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今年我跟我弟弟決定了要把老家重新翻新一下，讓爸爸媽媽爺爺奶奶住得舒服一點
翻新時的期間，帶著家人們去逛逛家裡要買的新家具和家電，看著家人那種興奮的臉，就覺得很開心
雖然家裡有很多家具都有留著可以用，不過有很多家電都已經放了很久了，該換的還是要換掉啦
像現在家裡的電視還是那種箱型電視，冰箱也超老的，這些都要換掉
可是挑那種家電真的要好好挑，要省電又好用又省錢，老人家才喜歡
我跟 弟弟都在找哪裡賣的便宜，不過我發現網路上賣得很便宜， 而且又都是好貨
家裡翻修好後，家具換好後，家人們用了都非常開心，所以今天要來跟大家來分享一下，我今天在網路上買回來的【3M】淨呼吸寶寶專用型空氣清淨機(香草白)-加碼送除臭濾網
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3M 淨呼吸寶寶專用型空氣清淨機(香草白) FA-B90DC WH
◆專為寶寶設計的全新機種，柔和清新的配色和升級進氣循環設計搭配3M獨家研發的靜電空氣濾網，讓寶寶的每次呼吸都是極致呵護的體驗
◆採用3M獨特靜電濾淨技術，以N95防護口罩同樣的濾淨原理高效過濾室內空氣，能有效過濾空氣汙染中嚴重危害呼吸道健康的PM2.5細懸浮微粒、塵埃、花粉、塵蹣等過敏原與帶菌微粒99.9%，甚至能過濾小至比PM2.5微米還小800倍的0.003微米超細小微粒！高效濾淨下依然保持靜音與節能
◆在最小建議使用坪數下，快速地每10分鐘驅動室內空氣循環一次
◆潔淨風量值 (CADR)：83 CFM；優異濾淨效能，適用6坪以內空間
◆24V直流無刷馬達，較傳統AC馬達省電達53%
◆搭載睡眠模式，運轉超靜音搭配面板光線調整，恬靜不擾眠
◆四段風速選擇及三段定時設定，可依實際使用環境隨時調整
◆智慧濾網更換指示，可貼心提醒更換時間，維持最佳濾淨效率
◆內附更換濾網可連續使用2,160個小時，以平均一天使用12小時，約可使用6個月
◆空氣品質偵測系統，自動調節濾淨風速
◆獲得經濟部節能標章，節能省電最經濟
◆若有去除異味或化學揮發物需求，可另選購除臭加強濾網(型號:B90DC-ORF)運用嶄新的3M碳網絡靜電濾淨技術(3M Carbon web technology)，單位面積含碳量大幅超越一般活性碳濾網 2~5.5倍之多，強力去除甲醛異、甲苯等18種化學揮發物，強力去味與高效濾淨雙效兼備
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3M 淨呼吸寶寶專用型空氣清淨機專用除臭加強濾網
◆內含FA-B90DC寶寶專用型空氣清淨機選購之除臭加強靜電濾網一片
◆3M碳網絡靜電濾網技術結合了獨特靜電處理的濾網纖維混紡活性碳顆粒，劃時代的濾淨技術結合最優化的濾網結構，強力去味與高效濾淨雙效兼備。
◆濾網單位面積含碳量大幅超越市面上一般標榜去味的活性碳濾網，加上運用3M獨特的混紡微織熔噴技術，除臭效果效能優異
◆對於家中常見例如霉味、菸味、廚餘或食物腐敗異味、鞋襪臭味、寵物等各式異味來源中的乙醛、醋酸、阿摩尼亞、甲硫醇、硫化氫、三甲胺等化學成分能有效吸附，迅速強力脫臭!
◆可強力去除18種化學氣體包含臭氧 與甲醛，還有居家環境中常見的揮發性有機化合物(VOC氣體): 苯, 甲苯, 二甲苯, 苯乙烯, 氯仿, 二氯乙烯, 三氯乙烯, 四氯乙烯, 四氯化碳, 丁烷, 正己烷, 壬烷, 乙酸乙酯, 異丙醇, ?, 三甲胺等16種揮發性有機氣體。
◆搭載正負電荷的靜電濾網纖維則可以高效濾除空氣中如塵埃、花粉、塵蹣、寵物毛屑等過敏原與病菌。
◆內附更換濾網可連續使用2,160個小時, 以平均一天使用12小時, 約可使用6個月!
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成都買房戰場擴大范圍：四遠郊區域漲幅驚人
本文由 CDxiangzhu 原創
你說你有20萬首付，能不能買個性價比高的房子，遠點都可以，三環邊上，四環附近吧。
你可能沒註意到，遠郊都得首付20好幾萬瞭！
近幾個月以來，成都遠郊及環蓉區域不斷有土地拍賣，並且地價都在一次次刷新記錄。如果不觀察周邊區域數據，根本不知道這些地方部分樓盤的價格已經在沖擊10000元/平米大關瞭。
成都遠郊及環蓉推薦片區中，最熱門的區域一一被炒瞭起來。不僅是成交火爆，也有的區域已處於無房可售的狀態。
遠郊熱門區域▲
新津
受益於地鐵10號線二期的建設，在新津范圍內將涉及6個地鐵站點，站點周邊房價也隨著地鐵動工而攀升。已過去成都市區樓市的經驗判斷，地鐵影響一個樓盤的房價波動范圍大致為1000-2000元/平米。
地鐵10號線二期▲
當然，還有一個原因新津部分區域被劃入天府新區，但實際上，天府新區新津片區並不屬於成都直管區管轄范圍，對於新津的規劃發展實際影響並不大，但卻存在一定的炒作噱頭。另外，新津離天府新區的位置較近，與北上廣中心城區外圍的居住區域同理，不能消費區域中的住宅，許多人認為這些外圍板塊將迎來需求，房價升值。
住宅市場：
數據統計，目前新津部分地鐵附近的普通住宅單價在7000元/平米以上，而在此之前，新津縣的平均房價還不超過5000元/平米。
土地市場：
近期，新津通過拍賣成交瞭兩宗地塊，成交樓面價分別為4800元/平米和3204元/平米，由中房和成都華建競得，雖然都是以底價成交，但可以這麼高土地定價足以引人註意。而在去年6月，其中一宗地塊旁五宗地塊被恒大拿下，最高樓面價僅為528元/平米。
簡陽簡陽從去年的“成都代管”和天府新機場動工兩大利好加持。在今年，又新增“東進”規劃，簡陽可說是火的一塌糊塗，在不到半年時間內，一躍成為成都關註度最高的熱點區域。
成都“東進”劃范圍示意▲
住宅市場：
同期，離機場較近的三岔湖區域部分別墅價格較之前上漲至4000-7000元/平米，住宅均價6500元/平米左右，且無房可售。
而今，簡陽市區房價由於政府的限價，最高止步於7000元/平米左右，較之前已上漲1500-2000元/平米。
土地市場：
目前，天府國際機場周邊區域已經明令禁止土地拍賣和商品房興建。
仁壽2016年，國際級新區天府新區獲批，核心區域興隆湖規劃公佈，作為成都兩核之一的城市經濟增長極，區域內積極招商建設，快速發展，一切緊鑼密鼓。
而興隆湖的住宅受限於“特殊限購”，所以一幫投資客轉向天府新區最南邊的不限購區域——仁壽視高。隻要沾到瞭天府新區的區域邊緣紅利，就逃不瞭中介與炒房客的“魔爪”，大量的中介開始炒作概念，熱錢開始流入這裡。
天府新區2015-2030年規劃▲
住宅市場：
據瞭解，仁壽的房價普遍已達到6000元/平米，視高區域已達到7500元/平米，較高品質的樓盤價格為8000元/平米左右，而近期仁壽保利項目被爆出正在沖擊或突破10000元/平米的高價位。
土地市場：
仁壽近期接連的拍地也讓這片區域土地市場熱度越來越高，地價一次次被刷新，截止目前的最高樓面價5511元/平米，多個品牌開發商已經入駐該區域。
仁壽近期土拍地塊
青白江最近的青白江鬧熱瞭，又是修地鐵，又是自貿區。並且，近日成都召開的國傢中心城市產業發展大會宣佈，將成都中心城區范圍由原來的“5+1”，擴大至 “11+2”。青白江區這個遠郊區域出現在瞭“11+2”的名單中，成為瞭新中心城區的一員，若政策落地，青白江也將是成都新中心城區中唯一一個不限購的區域。
成都新中心城區分佈圖▲
住宅市場：
目前，青白江房價如：譽府世傢等較去年同期已上漲1000-2000元/平米左右，部分新房單價已達到7000元/平米左右，雖然在主城區看來，這個漲幅隻能算“小巫見大巫”，但是站在遠郊的市場來看，這個漲幅已經足夠恐怖。
土地市場：
今年4月7日的成都土拍，青白江區地塊還無人問津，終慘遭流拍。而在8月16日的成都土拍，青白江地塊成為當天開發商們輪番舉牌的“搶手貨”，最終被金科拿下，溢價率達260%，成交樓面價3600元/平米，這樣的土地成本也是上瞭一個新的臺階。當時，金科西部區域發展部負責人就向媒體表示，青白江即將被納入主城區且暫不限購，區域價值可期。本次拿地價格在其預料之內，預計將打造為區域內偏改善項目。
遠郊及環蓉樓市的火爆有必然也有偶然當然，除瞭以上各個區域不同的政策或外在因素影響外，主城區“限購+斷供”也是影響遠郊及環蓉不限購區域房價上漲的原因。
根據想住app數據統計，8月截止8月21日，主城區無任何樓盤獲得商品住宅預售證，而近郊區域也僅4個樓盤獲得。大半個月內，主城無樓盤推出新房源，而近郊也隻有7個樓盤推出新房源。
另一方面，從近幾個月的樓市成交數據來看，不僅是成都主城+近郊樓市有一套賣一套。大成都的遠郊區域，金堂、蒲江也出現瞭無房可售的現象，一開盤都被瘋搶。
斷供，房價暗漲的現象加劇瞭購房者投資的信心，主城區限購、缺貨，那就把目標瞄準不限購的區域。
雖然目前房子的備案價和成交價看似被嚴嚴實實地扣在瞭“紅線”之下，但供求量的不均衡仍然處於巨大的落差中，想住APP一直強調下半年核心區域政策不會松、不敢松、不能松，那麼這些無處消化的需求會去哪裡，往周邊蔓延。新津、簡陽、仁壽、青白江這是潛力最大四個“遠郊地”，大量投資客依然對房產升值有絕對的信心，這裡，便成瞭他們征戰的地方。
對於購房者來說，目前正處於樓市調控的過渡階段，雖然樓市熱度未減，但總有一天會回歸理性。而現在遠郊大量的外來購房者的炒作房價，未來就得擔心未來該由誰來接盤瞭吧？
?聲明：以上內容與圖片由 想住成都 原創，相關數據信息來源於市場調研與公開媒體。
免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
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遠郊熱門區域▲
新津
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